Q. 탁상감정 예상가와 실제 감정가 차이는? 정확도 안내

탁상감정(예상 평가액)과 실제 감정평가액은 차이가 발생할 수 있습니다.

📊 예상가와 실제가 차이가 나는 이유:

• 현장 미방문 - 실제 상태(리모델링, 하자 등) 미반영
• 개별 요인 - 조망권, 일조권, 소음 등 현장에서만 확인 가능
• 시세 변동 - 견적 시점과 평가 시점의 시세 차이
• 평가 목적 - 담보/경매/매매 등 목적에 따른 평가 방법 차이

📈 일반적인 오차 범위:

• 아파트: ±5~10% 내외
• 단독주택/다가구: ±10~15% 내외
• 토지/상가: ±10~20% 내외

⚠️ 주의사항: 예상 평가액은 참고용입니다. 정확한 감정가는 정식 감정평가를 통해서만 확인할 수 있습니다.

모아밸류의 예상 평가액은 감정평가사가 경험과 데이터를 바탕으로 제시하는 전문가 추정치입니다.