Q. 정확한 탁상감정을 받으려면? 주소 입력 및 첨부파일 활용법

정확한 탁상감정(예상 감정가)을 받으려면 물건 정보를 상세하게 입력하는 것이 중요합니다.

📍 정확한 주소 입력이 중요한 이유:

• 감정평가사가 공부(등기부등본, 토지대장)를 확인할 수 있습니다
• 주변 시세와 실거래가를 정확히 파악할 수 있습니다
• 토지의 경우 지목, 면적, 용도지역 등을 확인할 수 있습니다
• 건물의 경우 구조, 면적, 용도 등을 파악할 수 있습니다

✅ 주소 입력 시 권장사항:

• 지번 주소를 정확히 입력 (예: 서울시 강남구 삼성동 123-45)
• 아파트의 경우 단지명, 동, 호수까지 입력
• 토지의 경우 정확한 지번 입력 (분할된 경우 -1, -2 등 확인)

📎 여러 물건을 의뢰할 때는 첨부파일을 활용하세요!

• 물건이 2개 이상인 경우 엑셀 파일로 정리하여 첨부
• 등기부등본, 토지대장 등 서류를 첨부하면 더 정확한 견적 가능
• 특수한 물건(공장, 창고 등)은 사진이나 도면을 첨부하면 도움됩니다

💡 팁: 주소가 불명확하면 감정평가사가 정확한 예상가를 제시하기 어렵습니다. 가능한 한 상세한 정보를 입력해주세요!